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125万新站某盘将推92套房价格战或成持

来源: 2018年07月19日

1.25万!新站某盘将推92套房 价格战或成“持久战”

本周六,新站区少荃湖板块某盘迎来加推,此外,区域另一纯新盘也计划近期入市。在业内看来,新站区长期将是刚需集中地,价格战或成为区域楼盘的营销“持久战”。

均价1.25万!本周六开盘

新站某盘加推高层20#楼

据新站某项目置业顾问介绍,目前项目20#楼预计本周六正式开盘。目前,20#楼正在认筹中,据介绍,目前认筹的话,即可锁定房号,并且可以享受额外的优惠。

项目即将加推

根据物价局备案详情来看,项目于11月15日首次备案,具体为精装洋房、高层,1#、2#、7#、10#、8#、15#、20#、27#,共514套房源,备案均价14129.25元/㎡。

其中,20#楼为24层的精装高层房源,共计92套房源。具体为2梯4户结构,户型面积区间在㎡之间,均为3室2厅设计,从备案价来看,价格在13572元/㎡-14862元/㎡之间。不过,从项目方对外释放的价格来看,均价在12500元/㎡左右。

2017年11月18日,项目迎来首开,推出了洋房2#、7#,高层27#,共计202套房源,全部为装修交付,首开给了很大的折扣优惠,惠后价高层均价约1.2万元/㎡,洋房均价约1.3万元/㎡。

项目在售房源

2017年12月9日,项目迎来第二次开盘,具体形式为平推。具体加推的是洋房10#,共11层,主力户型在㎡,项目在物价局上的备案均价约1.4万/㎡,包含高层和洋房,而洋房优惠后均价在1..35万/㎡,均为装修房。

支持公积金贷款 节省购房开支

位于少荃湖板块靠近地铁

虽然近期合肥公积金新政出台

125万新站某盘将推92套房价格战或成持

,明确规定开发商不得拒绝公积金贷款,但在公积金放款慢的现状下,从目前合肥在售项目来看,支持公积金贷款的楼盘并不多。据不完全统计,合肥市区共有10家楼盘支持省/市直公积金贷款,其中即包括本项目,明确支持公积金贷款,这对购房者来说,可以节省一笔不小的还款开支。

以贷款50万,贷款20年为例,如果选择公积金贷款,贷款利率仅有3.75%,购房者每个月的月供为2964.44元;而如果楼盘不支持公积金贷款,购房者只能选择商业贷款,根据基准利率4.9%计算,月供为3272.22元。

对比来看,公积金贷款每个月比商业贷款少还307.78元,那么20年就需要多偿还73867.2元。而在总额方面,使用公积金贷款可节省104697元。

项目位于新站区前岭路以东、龙子湖路以北,住宅房源以高层、洋房为主,从规划上来看,正在建设中的地铁3号线和4号线分别位于项目的南边和西边。同时,位于项目西边的铜陵北路又是新站区直达瑶海区和包河区的一条主要通道之一。

目前,少荃湖周边片区的规划已经出炉,项目正处于少荃湖南岸,南岸规划为旅游服务和康体疗养区,规划建设特色生态度假区、康体养老服务中心,并将增添音乐草坪、绿阶广场等休闲空间。

此外,对于医疗配套匮乏的少荃湖板块来说,京东方医院的开建,给项目及板块增色不少。而百大商业广场距离项目不到2公里,也将为项目业主提供消费去处。

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