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3月广州写字楼环涨75甲级写字楼空置率9

来源: 2018年08月13日

3月广州写字楼环涨7.5% 甲级写字楼空置率9

3月广州写字楼环涨75甲级写字楼空置率9

.8%

3月广州商用物业市场表现旺盛,一手写字楼均价环比上涨7.5%,戴德梁行发布的广州3月房地产月度报告显示,恒基兆业、新鸿基、华润等港资和国内企业加大也广州商业物业的投资。[广州保利世贸中心推F座复式写字楼]

全市甲级写字楼整体空置率9.8%

据数据显示,3月广州市一手写字楼签面积9.6万平方米,环比上升了25.3%;受珠江新城部分写字楼价格有小幅上涨的影响,3月全市一手写字楼签均价环比上涨了7.5%,达19,586元/平方米。春节长假过后,3月市场出现了写字楼租赁热潮。体育中心、珠江新城和越秀区一批近两年新交付使用的物业成交频繁,空置面积快速减少。

港资加大广州商业物业投资

新鸿基拥有80%股权的宏城广场之综合改造工程规划于1月底获批。公示图显示,宏城广场综合改造工程将新建共约11万平方米的商业建筑;位于广州市新中轴线上、海珠湖南端的“岭南之门”的规划项目,将由恒基兆业旗下的恒基中国地产有限公司进行开发,项目总投资25亿元;华润万象城确定落户天河区,具体位置未定,戴德梁行预测或定于员村。

与此同时,广州6大百货(广百、友谊、天河城、广州王府井、新光、摩登)不约而同地宣布布局佛山市场 :去年3月广百以5.36亿元拍得南海金沙洲商业地块;广州友谊佛山国际商业中心的新店开业;王府井进驻佛山季华路;新光百货签约南海新天地;天河城进驻南海金融城;摩登百货也正积极在佛山选点。

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