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售眼看楼市未来五年合肥楼市被看好电商成新

来源: 2018年10月17日

售眼看楼市|未来五年合肥楼市被看好 电商成新手段

核心提示:根据合肥学院房地产研究所提供的“2013年合肥市商品房销售人员调查报告”,新安房产资讯中心特别策划《“售眼”看楼市》,从购房者买房的目的、热销户型、房企开发的亮点、未来五年合肥楼市的发展等方面解读一线销售人员眼中的合肥楼市,倾听楼市销售人员对当下合肥楼市的切身感知。

新安房产?原创资讯?据合肥学院房地产研究所提供的“2013年合肥市商品房销售人员调查报告”显示,销售人员对未来五年合肥市房地产市场相当乐观,在调查的240名销售人员中,有98%的人看好未来五年合肥楼市

售眼看楼市未来五年合肥楼市被看好电商成新

98%的置业顾问看好未来五年合肥楼市

根据调查的结果,对住房市场持乐观态度的约占98%。其中,乐观和非常乐观的约占48%、基本乐观的约占50%;不乐观的约占2%。对商业地产市场持乐观态度的约占86%,其中,乐观和非常乐观的约占47%、基本乐观的约占39%;不乐观的约占14%。对写字楼市场持乐观态度的约占84%,其中,乐观和非常乐观的约占35%、基本乐观的约占49%;不乐观的约占16%。

98%的置业顾问对未来五年合肥楼市的发展持乐观态度。

加侨悦山国际某置业顾问告诉,他对未来五年合肥楼市比较看好,原因是目前合肥楼市房价较其他省会城市略低,而且以刚需主导的市场,泡沫几乎没有。

该置业顾表示:“从我们自己的楼盘来说,加侨悦山国际开盘即售罄,目前所剩的房源已经不多了。从我们项目可以看出来,合肥楼市非常红火,刚需需求还是很大的。而且总体偏低的房价,再加上合肥适宜的环境都非常适合居住。所以对于未来五年合肥房地产市场我还是比较看好的。”

金宇天地城置业顾问林群也看好未来五年合肥楼市的发展。“合肥土地市场现在也非常活跃,在3月21号的时候,合肥土地市场推出了十几宗地块,从这一点也可以看出来,政府对于未来一段时间的合肥楼市也比较看好。”

易居中国刘策划认为,未来五年乃至更长时间,政府将加大中小套型用地的供应,并继续鼓励和支持刚性需求。而城镇化率稳步提高、城市群日趋成熟以及特殊的人口年龄结构等因素,为刚性需求增长带来支撑,未来刚需市场规模将继续扩大,占整个市场的比重仍将超过六成。

电商或成未来发展新趋势

在对未来五年合肥楼市看好的同时,也有一些置业顾问对电商的前景非常看好。当然,这没有体现在合肥学院房地产研究所提供的“2013年合肥市商品房销售人员调查报告”中,而是在随后的置业顾问采访中得出的结论。

原树提香置业顾问表示,她对于未来合肥楼市看好,也看好电商在楼市营销中所起的作用。“和新安房产合作电商之后,来项目看房的客户明显增加。从客户反馈的情况来看,他们也乐于接受这样的优惠。”

金宇天地城置业顾问许斌也认为电商可能会成为未来合肥楼市新的主流营销方式。“不仅是在楼市领域,相信在其他行业也会成为主流,因为给客户呈现的是更多的便捷和优惠。”

新安房产某工作人员告诉:“未来的楼市电商肯定会是一个上升的状态。从我们前期的调查中可以发现,30%—40%的开发商对电商这种营销模式是认可的。”

易居中国刘策划同样赞同此观点。“对于合肥楼市前景的开好,与开发商营销方式的转变并没有矛盾关系。不论是合肥市场,还是其他城市的楼市来看,未来电商或许会成为开发商新的销售方式。”(新安房产?张伟)

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