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文一锦门学院里烦恼城市喧闹安静之处等您回

来源: 2018年09月22日

文一锦门学院里:烦恼城市喧闹 安静之处等您回家

买房子,对于很多家庭来说,是头等大事,无论你花多少钱,都是希望房子能够住的舒心,所以买房子不能着急,得精挑细选。很多人买房前急噪,买房时冲动,买房后后悔,产生这样现象的主要原因,是没能根据自身实际情况,对自己的买房行为进行理性分析。其实总结起来,买房有主要的四大因素:买房动因、人生定位、经济能力、买房时机。

买房需考虑因素

在人们的传统观念中,认为越繁华、越接近市区的地段越好,因为优点显而易见:社交方便、生活方便、用于出租也方便。但是,买这种地段的房子,也应看到其缺点:污染大、不安静、价格较贵,短期内升值空间不是太大。应该说,在市中心城区拥有一套房子,可以方便平时上下班,而且

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,市中心城区的房子出租市场更广阔,即使自己不住,也可以作为一项中长线投资。

但是郊区住宅适合休闲,郊区风景和空气不错,价格相对便宜;但平时生活、社交不方便,更适合中等收入人群购置度假。城郊结合部升值潜力可观,对于目前只有能力购置一套住宅的工薪阶层来说,城郊结合部是折中的选择。这类地段目前价位不高,交通不算便利,最令人心动的是,随着城市的不断外延,年之内这里会日渐繁华,成为市区。

繁华市区核心地段

但无论选择哪里的房子,需要注意的是,谨慎选择社区周边小环境,也许一个嘈杂不宁一个闹中取静;有的项目虽然紧靠主干道,要想进出小区却不容易;还有的项目相距不过数百米,但一个就可以看见宁静的湖水而另一个就只能看见车水马龙的马路;在同一个项目里面,也许有的视野开阔有的却难得看见风景。所以,购房时一定要记住:根据手头资金,决定购买什么地段的房子,而且不能因为购买了房子,生活质量却下降。

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